別傻傻All in！裝潢設計「設計約、工程約」分開簽，權益更有保障
裝潢簽約前，你一定要知道的真相！
裝潢不只是把東西搬進來，更是一場夢想實現的過程。想像著，未來的家將會是什麼模樣？溫馨的北歐風？還是俐落的現代風？一切都令人期待。
但魔鬼藏在細節裡，簽約更是重中之重！一份沒看仔細的合約，可能會讓你的裝潢美夢，變成無止盡的惡夢。
為什麼經驗老道的屋主，都堅持「設計約」和「工程約」要分開簽？分開簽約到底有哪些好處？
本文將為你一一解惑，讓你輕鬆掌握裝潢簽約的眉角，避開裝修地雷！不再被「話術」牽著鼻子走，而是成為一個聰明的屋主！
設計約的重要性：將想像化為現實藍圖
裝潢的第一步，不是急著找工班，而是找到一位能真正理解你需求的設計師。這位設計師，就像一位翻譯家，將你腦海中那些模糊的想法、對風格的憧憬，轉化為具體、可執行的設計圖說。設計約的目的，就在於此。
設計合約：將屋主想法轉化為具體圖說，包含造型、位置、尺寸、材質、材料型號等施工細節。一份完善的設計合約，就像房子的地基一樣重要。沒有詳細的設計圖，就像沒有藍圖就蓋房子，後患無窮！你可能會遇到以下問題：
- 施工團隊不了解你的需求，做出和你期望完全不同的東西。
- 因為沒有事先規劃，導致施工過程中不斷修改，增加預算。
- 完工後才發現，空間動線不順暢，收納空間不足，後悔莫及。
設計圖說的魔力：預防認知落差、避免施工錯誤
你想像中的「簡約風」，和設計師理解的「簡約風」，可能天差地遠！你以為的「溫潤木質」，和施工團隊採購的「廉價貼皮」，質感也可能差很大！這就是認知落差的可怕之處。
設計圖說：可預先了解訂製品細節，避免認知差異及施工錯誤。透過詳細的圖面、材質說明、3D模擬圖，可以清楚呈現裝潢完成後的樣貌。這能有效避免雙方在施工細節上的認知差異，減少不必要的錯誤和浪費。例如，在設計圖上標明櫃子的尺寸、材質、顏色，甚至連五金配件的型號都註記清楚，就能確保施工團隊按照你的要求製作，避免做出不符合期望的成品。
口頭描述容易產生誤會，白紙黑字才能保障權益。一份完善的設計圖說，是確保你的裝潢夢想能夠完美實現的基礎。
別讓「免費設計」 成為隱藏陷阱
有些裝潢公司會推出「免費設計」的方案，聽起來很吸引人，彷彿天上掉下來的禮物。但魔鬼往往藏在細節裡。仔細想想，設計師也是需要生活、需要薪水的，他們的時間和專業知識，也是有價值的。
免費設計的品質可能參差不齊，設計師可能為了趕時間，同時接好幾個案子，根本沒有時間好好了解你的需求，更別說為你量身打造獨一無二的設計了。羊毛出在羊身上，免費設計的成本，最終還是會反映在工程款上，而且往往是以更高的價格呈現。甚至，有些不肖業者會利用「免費設計」來吸引你簽約，然後在施工過程中不斷追加預算，讓你進退兩難。
選擇一位專業、用心的設計師，就像投資自己的未來。他們會花時間傾聽你的需求，了解你的生活習慣，為你打造一個舒適、實用、美觀的家。雖然需要支付設計費，但這筆錢絕對花得值得。
決策檢核表：
- 設計師是否充分了解你的需求和喜好？
- 設計圖說是否詳細、完整，包含平面圖、立面圖、水電圖、材質說明等？
- 設計費用是否合理？一般而言，設計費會依照坪數或總工程款的比例計算，大約落在總工程款的 5%-10% 之間。
- 是否有提供修改圖面的服務？修改次數和費用如何計算？
- 設計師是否有提供 3D 模擬圖，讓你更清楚了解完工後的樣貌？
工程約的重要性：確保施工品質，夢想完美落地
有了好的設計圖，就像有了明確的航行方向，接下來就要靠工程團隊將其實現。工程約的目的，就是規範施工內容與品質標準，確保按照設計圖說施工，避免偷工減料、延遲完工等問題。
工程合約：確保施工品質，使成品與設計圖說一致。一份完善的工程合約，就像裝潢工程的保險，能保障你的權益，讓你安心等待夢想的家落成。
工程監工：品質把關的關鍵角色
好的設計師不僅會畫圖，更會擔任監工的角色，負責控管裝修品質。他們會定期到現場監工，確認施工是否符合設計圖說，並及時解決施工過程中遇到的問題。想像一下，如果沒有監工，施工團隊可能會隨意更改設計、使用劣質材料，或者偷工減料。等到完工後才發現問題，想要補救就困難重重了。
設計師在施工過程中擔任監工角色，負責控管裝修品質。透過專業的監工，可以確保最終成品與設計圖說一致，避免落差。他們會仔細檢查每個細節，例如磁磚的鋪設是否平整、油漆是否均勻、木工是否精細，確保每個環節都符合你的要求。
工程延遲、追加預算？工程合約教你如何自保
裝潢過程中，最怕遇到工程延遲、追加預算等問題，讓人感到焦慮不安，甚至影響生活。這些問題往往是因為在簽訂工程合約時，沒有仔細審閱條款，或者沒有與施工團隊充分溝通造成的。
在工程合約中，務必明確約定完工期限、付款方式、以及追加預算的處理方式。例如，可以約定如果工程延遲，施工團隊需要支付違約金；如果需要追加預算，必須事先告知你，並取得你的同意。萬一發生爭議，工程合約就是你維護自身權益的重要依據。
常見誤區：
- 輕忽工程合約的重要性，隨便簽署。
- 未仔細審閱合約內容，忽略自身權益。
- 未與施工團隊充分溝通，導致認知落差。
- 沒有在合約中明確約定付款方式和完工期限。
- 沒有保留施工過程中的照片和紀錄，導致日後發生爭議時難以舉證。
雙重保障：設計約與工程約的相互制約
設計合約與工程合約具有相互制約的功能。設計約負責規劃藍圖，工程約負責將藍圖實現。兩者相輔相成，共同保障你的權益。想像一下，如果只簽訂一份合約，將設計和工程都交給同一家公司處理，你可能會遇到以下問題：
- 設計師為了節省成本，可能會在設計上做出妥協，犧牲你的需求。
- 施工團隊可能會偷工減料，降低工程品質。
- 如果發生爭議，你很難釐清責任歸屬，因為設計和工程都由同一家公司負責。
透過兩份合約的規範，可以有效降低裝修風險，確保順利完成理想中的家。你可以先簽訂設計約，確認設計圖說符合你的需求後，再簽訂工程約。這樣可以讓你更清楚掌握裝潢的每個環節，並擁有更多的選擇權。
【屋主必看】設計約、工程約分開簽，裝潢糾紛OUT！
很多屋主因為不了解裝潢流程，往往將設計和工程交給同一家公司處理，並簽署一份合約。這種做法看似方便，但其實隱藏著許多風險。分開簽約，可以讓你更清楚掌握裝潢的每個環節，並擁有更多的選擇權。選擇適合自己的設計師和工程團隊，才能打造出最符合你需求的夢想家。
可行做法：
- 先簽訂設計約，確認設計圖說符合需求後，再簽訂工程約。
- 多方比較不同設計師和工程團隊的報價和服務內容。設計費的行情價大約是總工程款的 5%-10%，工程款則會依照施工難易度、材料等級而有所不同。建議多比較幾家，選擇性價比最高的。
- 尋求專業律師或裝潢顧問的協助，審閱合約內容。他們可以幫助你找出合約中的漏洞，並提供專業的建議。
- 在簽約前，與設計師和工程團隊充分溝通，確認雙方對設計理念、施工方式、材料選擇等都有共識。
- 在施工過程中，定期到現場監工，並與設計師和工程團隊保持聯繫，及時解決遇到的問題。
常見QA：裝潢簽約疑難雜症一次解答
延伸閱讀
注意事項
- 免費設計服務的品質可能參差不齊，需謹慎評估。
- 施工過程中可能產生額外費用，需事先與設計師/施工方溝通確認。
- 裝修結果可能因個人認知差異而有所不同，建議多與設計師溝通。
- 設計與工程費用，需現場評估。影響工程費用的因素有很多，例如坪數大小、施工難易度、材料等級、設計風格等。一般而言，簡單裝修的費用大約落在每坪 5 萬 - 8 萬，中等裝修的費用大約落在每坪 8 萬 - 12 萬，高等裝修的費用則可能超過每坪 12 萬。
結論
裝潢是一筆不小的開銷，簽約更是保障自身權益的重要環節。透過本文的介紹，相信你已經了解設計約和工程約的重要性。別再傻傻All in，分開簽約，讓你的裝潢之路更加順利！現在就開始尋找適合你的設計師和工程團隊，打造夢想中的家吧！
選擇鼎禾室內設計，讓我們為您打造安全、舒適、美觀的家！
```